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武汉东湖综合保税区（联检大楼、国际生物医药平台、保税光电子及跨境物流园等项目）委托招商运营服务评标了局公示

猫先生官网受武汉东湖综合保税区建设投资有限公司委托，，就其武汉东湖综合保税区（联检大楼、国际生物医药平台、保税光电子及跨境物流园等项目）委托招商运营服务进行公开招标，，经评标委员会评审、招标人确认，，现将评标了局公示如下：
：：

第一中标候选人：
：：

投标单元：
：：丽江市中集产城园区运营有限公司

投标报价：
：：

（1）展示包装费：
：：50万元。。
。

（2）基础服务费最高投标限价：
：：①招商期（委托期第1-3年）基础服务费: 235 万元/年；；②稳租期（委托期4-6年）基础服务费: 195 万元/年。。
。

（3）招商代理查核佣金：
：：

租赁合同期限 佣金总额计提尺度（首月含税租金 × 倍数）

1年          【2】倍

2年          【3】倍

3年及以上     【4】倍

（4）业绩嘉奖：
：：①招商期（委托期第1-3年）业绩嘉奖总额290万元，，招商期（委托期第1-3年）业绩嘉奖用度=(招商期累计新增所有租赁合同的租金总收入-甲方向乙方应支付的全数用度)*【8】%*租金收缴实现率；；②稳租期（委托期第4-6年）业绩嘉奖金额95万元/年。。
。稳租期（委托期第4-6年）业绩嘉奖用度=(昔时度现实出租率-昔时度指标查核出租率)x昔时度总租金收入*【8】%*租金收缴实现率。。
。

服务期：
：：委托项目全数物业交付日之次日起6年

项目掌管人：
：：胡齐龙

第二中标候选人：
：：

投标单元：
：：昭通中科晋林投资运营有限公司

投标报价：
：：

（1）展示包装费：
：：50万元。。
。

（2）基础服务费最高投标限价：
：：①招商期（委托期第1-3年）基础服务费: 220万元/年；；②稳租期（委托期4-6年）基础服务费: 190万元/年。。
。

（3）招商代理查核佣金：
：：

租赁合同期限 佣金总额计提尺度（首月含税租金 × 倍数）

1年          【2】倍

2年          【3.2】倍

3年及以上     【4】倍

（4）业绩嘉奖：
：：①招商期（委托期第1-3年）业绩嘉奖总额270万元，，招商期（委托期第1-3年）业绩嘉奖用度=(招商期累计新增所有租赁合同的租金总收入-甲方向乙方应支付的全数用度)*【8】%*租金收缴实现率；；②稳租期（委托期第4-6年）业绩嘉奖金额95万元/年。。
。稳租期（委托期第4-6年）业绩嘉奖用度=(昔时度现实出租率-昔时度指标查核出租率)x昔时度总租金收入*【8】%*租金收缴实现率。。
。

服务期：
：：6年

项目掌管人：
：：张燕燕

第三中标候选人：
：：

投标单元：
：：上海亿翰信息科技有限公司

投标报价：
：：

（1）展示包装费：
：：45万元。。
。

（2）基础服务费最高投标限价：
：：①招商期（委托期第1-3年）基础服务费: 238万元/年；；②稳租期（委托期4-6年）基础服务费: 180万元/年。。
。

（3）招商代理查核佣金：
：：

租赁合同期限 佣金总额计提尺度（首月含税租金 × 倍数）

1年          【2.2】倍

2年          【3.3】倍

3年及以上     【3.8】倍

（4）业绩嘉奖：
：：①招商期（委托期第1-3年）业绩嘉奖总额260万元，，招商期（委托期第1-3年）业绩嘉奖用度=(招商期累计新增所有租赁合同的租金总收入-甲方向乙方应支付的全数用度)*【8】%*租金收缴实现率；；②稳租期（委托期第4-6年）业绩嘉奖金额80万元/年。。
。稳租期（委托期第4-6年）业绩嘉奖用度=(昔时度现实出租率-昔时度指标查核出租率)x昔时度总租金收入*【8】%*租金收缴实现率。。
。

服务期：
：：委托项目全数物业交付日之次日起6年

项目掌管人：
：：洪凯东

公示起止功夫：
：：2026年7月15日至2026年7月17日。。
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如对上述公示了局有异议，，请在公示期内与猫先生官网联系。。
。同时，，感激各投标人对本次招标工作的支持，，并但愿在以来的招标工作中持续合作。。
。

招标单元：
：：武汉东湖综合保税区建设投资有限公司

联系人：
：：万工

电话：
：：13667245585

招标代理机构：
：：猫先生官网

电  话：
：：18986168763

联系人：
：：王锴、殷雄峰、马瑞、黄绍波

质疑电话：
：：18986168763

质疑邮箱：
：：274229007@qq.com

联系人：
：：王锴

特此布告！

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                                  2026年7月14日