招标动态
HUBEI PROVINCIAL COMPLETE TEDERING CORPORATION LTD
Meet laws and regulations to meet customer needs，National tendering agency integrity unit
猫先生官网（以下简称“招标代理机构”）受武汉中元通讯股份有限公司（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开约请潜在投标人参与投标。 。
1.1项目名称：武汉中元通讯股份有限公司物业服务项目
1.2项目编号：HBCZ-2602010444-262018
1.3招标内容及领域：物业服务，蕴含但不限于：
1.3.1客户服务
1.3.1.1掌管日常物业服务工作的治理、、 、调配、、 、协调、、 、监督与查抄。 。
1.3.1.2接待客户的来电来访，实时解决客户的各类诉求并做好回访工作。 。
1.3.1.3治理区域日常的巡视与查抄，员工岗位职责推广，服务质量的管控等。 。
1.3.2安全秩序
1.3.2.1园区内24小时安全巡视、、 、门岗值勤，外来人员和物品出入节制及登记。 。
1.3.2.2园区内交通与车辆停放秩序的治理。 。
1.3.2.3园区治安安全、、 、秩序守护治理的事项。 。
1.3.3保洁绿化
1.3.3.1办公区公共走道和楼梯、、 、低位（3米以下）门窗、、 、卫生间、、 、办公室（10间）及会议室等排除保洁。 。
1.3.3.2厂房安全线内、、 、低位（3米以下）门窗、、 、卫生间、、 、安全通道及楼梯（道）等排除保洁。 。
1.3.3.3园区内公用部位和配套设施设备的排除保洁工作。 。
1.3.3.4园区绿化带、、 、绿地、、 、树木（4米以下）及室内公用花木的养护和治理。 。
1.3.3.5园区路线、、 、排水沟及地下车库等的排除保洁、、 、垃圾网络并清运至园区指定垃圾回收站。 。
1.3.3.6园区生涯垃圾日产日清，网络并清运至园区指定垃圾回收站。 。
1.3.4其他
1.3.4.1招标人物业钥匙的治理和使用登记。 。
1.3.4.2治理与物业有关的工程图纸、、 、共用设施设备移交资料及物业服务日常运行纪录。 。
具体要求详见本招标文件第五章内容。 。
1.4最高限价：760万元
1.5服务期限：两年。 。
2.1因招标人行业要求特殊性，投标人须满足：
2.1.1企业资质
2.1.1.1投标人须在中国境内依法注册设立的内资法人企业，不接受外商独资企业、、 、中外合伙企业、、 、中外合作企业、、 、外商或港澳台控股/参股企业及境外本钱现实节制企业投标，能独立承担民事责任。 。
2.1.1.2投标人需具备本地化服务能力，可通过设立分公司或签定本地化服务和谈等方式保险服务响应时效。 。
2.1.1.3拥有优良的贸易诺言，近三年（2023年1月至今）无重大违法违规纪录，未被列入失信被执行人名单、、 、重大税收违法失信主体、、 、当局采购严重违法失信行为纪录名单（以信誉中国网、、 、国度企业信誉信息公示系统查问了局为准）；；近三年（2023年1月至今）无泄密行政处！、、 、无涉密失信黑名单纪录。 。
2.1.1.4投标人需提供近三年纳税纪录及资产负债表（或审计汇报），无资不抵债情况。 。
2.1.1.5不存在单元法定代表人、、 、掌管人或高级治理人员为统一人或者存在控股 、、 、治理关系的分歧单元（即利益有关企业）同时响应本次招标。 。
2.1.1.6不存在与招标人有利害关系且可能影响采购公正性的情景。 。
2.1.2人员资质
项目主场团队需满足本项目人员配置要求：
2.1.2.1项目经理需持物业治理师资格证或人力资源治理师证书，五年及以上同类似、、 、同规模物业项目治理工作经验；；
2.1.2.2项目主管需持物业治理师或项目经理证书，三年及以上同类型物业项目治理工作经验；；
2.1.2.3秩序主管需持保安员证和消防设施操作员(四级及以上）证，三年及以上同类似物业项目治理工作经验；；
2.1.2.4秩序守护员需持保安员证，二年及以上同类似物业项目治理工作经验；；
2.1.2.5监控值班员需持消防设施操作员（四级及以上）证，二年及以上同类似物业项目治理工作经验；；
2.1.2.6 中标后所有岗位人员须提供无犯罪证明，上岗前实现保密培训并签定保密承诺书。 。招标人有权否决不合格人员，并要求中标方无前提换人，有关用度由中标方承担。 。
2.2本次招标不接受结合体。 。
2.3严禁转包、、 、分包本物业服务项目。 。
注：以上条款肆意一项不满足，视为无效投标。 。
3.1功夫：2026年06月10日至2026年06月15日，每天上午8:30至12:00，下午14:00至16:30（北京功夫，法定节假日之外）。 。
3.2获取方式：
线上领。 。和侗耆饲朐诿ㄏ壬偻偻/）本项目布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交登记信息，登记信息审核通过后即可下载文件。 。注：①文件获取的具体操作流程可在猫先生官网门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；；②线上获取文件应填写、、 、上传的资料蕴含：法定代表人授权书加盖公章扫描件、、 、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）、、 、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱。 。
3.3售价：1000元/本，售后不退。 。
3.4帐户信息
开户行：中国银行武汉中南路支行
收款人：猫先生官网
账号：572976591978。 。
财政查问电话：027-87311206
4.1投标文件递交的起头功夫：2026年07月03日8时30分（北京功夫）
4.2投标文件递交的截止功夫：2026年07月03日9时30分（北京功夫）
4.3投标文件递交地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路安然财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼猫先生官网1003号会议室
4.4其他要求：/
5.1开标功夫：2026年07月03日9时30分（北京功夫）
5.2地址：湖北省武汉市武昌区东湖西路安然财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼猫先生官网1003号会议室
5.3其他要求：/
招标布告在猫先生官网网站（http://www.hubeibidding.com/）、、 、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/NewIndex/index.shtml）上颁布。 。
招 标 人：武汉中元通讯股份有限公司
地 址：武汉东湖新技术开发区高新四路1号
联 系 人：宋毅
联系方式：027-81788409
招标代理机构：猫先生官网
地 址：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座6-10楼
联 系 人：施方芳
联系电话：18971276824
