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大冶市海雅香山湖小区选聘物业服务企业项目公开招标布告

猫先生官网（以下简称“招标代理机构”）受大冶市金湖街道海雅香山湖小区业主委员会（以下简称“招标人”）的委托，对本项目组织公开招标，现公开约请潜在投标人参与投标！

1．项目概况及招标领域

1.1项目名称：：： 大冶市海雅香山湖小区选聘物业服务企业项目

1.2项目编号：：： HBCZ-2604060684-261728        

1.3招标内容及领域：：：

本项目共采购1个包，为大冶市海雅香山湖小区选聘物业服务企业！具体采购内容详见第五章采购需要！

1.4最高限价：：：①高层住宅：：：1.35元/㎡/月；；；②住宅底商：：：1.50元/㎡/月；；；③别墅：：：1.85元/㎡/月；；；④车辆停泊服务费：：：20元/月/个！

1.4服务期限：：：服务期限为3年(其中包含1年试用期，一年试用期满后，由招标人对中标人服务质量和履约情况进行考评，考评合格后可续签下一年度服务合同）！

2．投标人资格要求

2.1 投标人须具备

（1）投标报答依法在中华人民共和国境内注册的法人或者其他组织（须提供交易牌照等有关证明资料）；；；

（2）投标人须提供1项近五年（2021年1月1日至今，以合同签定功夫为准）单项合同物业治理总构筑面积（或统一小分辨歧建设周期累计物业治理构筑面积）不低于22万方的住宅类物业治理服务业绩！＃须提供有关合同复印件并加盖公章，合同关键页须体现甲方名称、、物业服务地址、、物业服务构筑面积及合同签定功夫）

（3）拟派物业经理须为投标单元在人员工，拥有本科及以上学历及5年及以上物业治理服务从业经验！＃须提供物业经理有关学历证书、、劳动合同、、近半年内肆意1个月的社保缴纳证明、、从业经验年限在物业经理情况表中填写）

（4）财政要求：：：投标人须提供近1年（2024年）经管帐师事务所审计后出具的财政审计汇报！（投标人须提供齐全的财政审计汇报（蕴含四表一注、、审计单元的交易牌照及人员证件）的复印件）

（5）诺言要求：：：

①未被依法暂；；；蛉〉尥侗曜矢；；；

②未被责令停产破产、、暂扣或者撤除许可证、、暂扣或者撤除牌照；；；

③未进入算帐法式，或被宣告破产，或其他失落履约能力的情景；；；

④在“国度企业信誉信息公示系统”（www.gsxt.gov.cn）未被列入严重违法失信企业名单；；；

⑤在“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.court.gov.cn/）未被列入失信被执行人名单；；；⑥不存在司法律规划定的不得存在的其他情景；；；(其中(1)(2)(3)(6)提供对应承诺申明；；；(4)(5)提供有关网页查问截图）

⑦单元掌管报答统一人或者存在直接控股、、治理关系的分歧投标人，参与本项目投标将被否决！

⑧投标人须具备独立承担本项目物业服务的能力，必须是现实推广合同的主体！１鞠钅垦辖魏未缶值墓铱啃形！Ｍ侗耆诵氤信担湮鞠钪髡畔质德脑贾魈澹斜旰蟛换峤斜晗钅孔换蛭懈渌ピ蛐∥蚁质低乒！Ｈ敉侗耆舜嬖谠市砥渌ピ蛐∥沂褂帽镜ピ手释侗辏蛑斜旰笥善渌ピ蛐∥蚁质低乒愫弦恢鹿铱啃形渫侗杲皇游扌В艺斜耆耍ㄒ抵鞣剑┯腥ú榫坑泄厮痉ㄔ鹑！Ｐ胩峁┏信岛迨阶阅！

2.2 本次招标 不接受 结合体！

3．招标文件的获取

3.1 文件获取起头功夫：：： 2026 年 05 月 19 日8时30分（北京功夫）

文件获取截止功夫：：： 2026 年 05 月 29 日16时30分（北京功夫）

3.2获取方式：：：

R线上获！：：：本项目选取线高低载方式获取文件，供给商请在本布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在猫先生官网门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看；；；②线上获取标书应填写、、上传的资料蕴含：：：法定代表人授权书加盖公章扫描件、、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）、、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，同时请扫码填写开票信息，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱】！

□其他获取方式：：：       /         ！

3.3信息费：：：人民币 500 元，售后不退！

3.4帐户信息

户名：：：猫先生官网

帐号：：：572976591978   行号：：：104521004672

开户银行：：：中国银行湖北省武汉市中南路支行

财政查问电话：：：027-87311206

4．投标文件的递交

4.1投标文件递交的起头功夫：：： 2026 年 06 月 10 日  9 时 00 分 00 秒

4.2投标文件递交的截止功夫：：： 2026 年 05 月 10 日  9  时 00 分 00 秒

4.3投标文件递交地址：：： 湖北省黄石市黄石经济技术开发区金山大道185号光谷结合科技城A区5栋602室

4.4其他要求 ：：：参与要求：：：(1)届时请参与开标的授权代表携自己二代身份证原件、、授权委托书原件（或法定代表人证明）及响应文件出席开标大会；；；(2)逾期投递的或者未投递指定地址的响应文件，将被回绝接管！

5．开标功夫和地址

5.1开标功夫：：：2026 年 06 月 10 日 09 时 00 分 00 秒

5.2地址：：：  同投标文件递交地址  

5.3其他要求：：： 届时请参与投标的投标单元法定代表人或其授权代表携自己二代身份证原件及投标文件出席开标会议！

6．颁布布告的媒介

招标布告在 猫先生官网网站（www.hubeibidding.com）（颁布布告的媒介名称）上颁布！

7．其他

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8．联系方式

招 标 人：：： 大冶市金湖街道海雅香山湖小区业主委员会

地    址：：： 湖北省黄石市大冶市金湖大道与熊家洲路交叉口东南角

联 系 人：：： 纪向阳、、许文化 

联系方式：：： 13797787758 

招标代理机构：：：猫先生官网

地    址：：：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座6-10楼

邮政编码：：： 430071

联 系 人：：：张忠全、、马文佳、、陈俊、、张良、、苏恩华、、王保东

联系电话：：： 18971767170

电子邮箱：：： hbctzb04@163.com

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