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新能源与智能网联汽车创新产业园物业服务采购布告

猫先生官网（以下简称“招标代理机构”）受 武汉联创文体旅投资发展有限公司  （以下简称“招标人”）的委托，，对本项目组织公开采购，，现公开约请潜在投标人参与投标。。

1．项目概况及招标领域（服务类）

1.1项目名称：：：新能源与智能网联汽车创新产业园物业服务

1.2项目编号：：：HBCZ-2604020206-260495

1.3项目情况：：：项目位于军山科创区102E地块，，紧邻通顺大道与鄂江左线接壤处、、硃山湖大桥东侧，，单体构筑共12栋，，用地面积233亩，，整体构筑面积约42.5万㎡，，1号-12号楼及地下室、、室外总平区域等（其中地上23.7万㎡，，地下18.7万㎡） 。。构筑蕴含办公、、配套贸易、、公寓、、酒店、、展厅、、研发楼等业态，，整体出租领域涵盖所有办公楼、、厂房、、贸易、、公寓配套、、展厅等，，其中可租赁面积约21.1万㎡（计入出租率核算）。。停车位约3907个、、绿化面积约4.91万㎡。。最终面积以实测汇报为准，，领域以工规证指标为准。。

1.4招标领域及内容：：：新能源与智能网联汽车创新产业园所有物业服务领域（具体详见发包人要求）。。

1.5服务期限：：：自合同签定之日起服务期限一年。。本项目招一续二，，本次招标为首年招标，，合统一年一签定。。

1.6转包或分包：：：不允许。。

2．投标人资格要求

2.1 投标人须具备

（1）投标人须在中国境内注册，，拥有合格有效的交易牌照
；；

（2）业绩要求：：：投标人须提供1项近五年（自投标截止功夫起往前推算五年，，以合同签定功夫为准）物业治理服务业绩。。（须提供物业合同复印件并加盖公章，，合同关键页须体现甲方名称及合同签定功夫）
；；

（3）拥有优良的贸易诺言和健全的财政管帐制度（可自行承诺）
；；

（4）拥有推广合同所必须的设备和专业技术能力（可自行承诺）
；；

（5）有依法缴纳税收和社会保险资金的优良纪录（可自行承诺）
；；

（6）投标人未被列入“信誉中国”网站（www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、、重大税收违法案件当事人和“中国当局采购网”网站（www.ccgp.gov.cn)当局采购严重违法失信行为纪录名单（提供截图并加盖公章）
；；

（7）投标人不得与招标人和招标代理机构有任何的从属关系或者其他利害关系
；；

（8）单元掌管报答统一人或者存在直接控股、、治理关系的分歧投标人，，不得同时参与本项主张采购活动
；；投标人近三年内不得在经营活动中有重大违法违纪纪录
；；

2.2 本次招标 (不接受)结合体。。

3．采购文件的获取

3.1 文件获取起头功夫：：： 2026 年 04 月 09  日08时30分（北京功夫）

文件获取截止功夫：：： 2026 年 04 月 13 日16时30分（北京功夫）

3.2获取方式：：：

R现场获。：：：投标人的委托代理人携带法定代表人授权委托书（如是法定代表人自己，，则凭法定代表人身份证明书）、、自己身份证资料原件到 安然财富中心B座6楼（猫先生官网服务大厅） 现场获取。。

R线上获取：：：本项目选取线高低载方式获取文件，，投标人请在本布告最下方“有关下载”版块内点击下载按钮登录并提交报名信息，，报名信息审核通过后即可下载文件【①文件获取的具体操作流程可在猫先生官网门户网站首页右侧“下载专区”下载《线上获取标书操作指引》查看
；；②线上获取标书应填写、、上传的资料蕴含：：：法定代表人授权书加盖公章扫描件、、被授权人身份证正背面照片（被授权人应与登录账号的联系报答统一人）、、如需缴纳信息费的还应提供付款凭证截图或照片，，同时请填写开票信息，，电子发票开具后将以邮件大局发送至注册邮箱】。。

□其他获取方式：：：  /              。。

3.3售价：：：人民币 300 元/包，，售后不退。。

3.4帐户信息

户名：：：猫先生官网

帐号：：：572976591978   算帐行号：：：840085  大额支付系统行号：：：104521004672

开户银行：：：中国银行武汉中南路支行

财政查问电话：：：027-87311206

4．投标文件的递交

4.1 投标文件递交的截止功夫：：： 2026 年   04  月  29   日  09 时 30 分 00 秒

4.2投标文件递交地址：：：湖北省武汉市武昌区东湖西路安然财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼猫先生官网1006号会议室。。

4.3其他要求 ：：：届时请参与投标的法定代表人或授权代表携法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件及自己二代身份证原件及投标文件出席开标会议。。   

5．开标功夫和地址

5.1开标功夫：：： 2026 年   04  月  29   日 09 时 30 分 00 秒

5.2地址：：： 湖北省武汉市武昌区东湖西路安然财富中心（东湖大厦正对面）B座10楼猫先生官网1006号会议室。。

5.3其他要求：：：     /     

6．颁布布告的媒介

采购布告在猫先生官网网站（www.hubeibidding.com）、、（颁布布告的媒介名称）上颁布。。

7．其他

     /                                                                        

8．联系方式

招 标 人：：： 武汉联创文体旅投资发展有限公司

联 系 人：：： 叶工

联系电话：：： 18872611369

招标代理机构：：：猫先生官网

地    址：：：湖北省武汉市武昌区东湖西路特2号安然财富中心B座7-10楼

邮政编码：：： 430071

联 系 人：：： 阳成、、杨哲、、沈阳、、苏恩华

联系电话：：： 13627231281

电子邮箱：：： 67095162@qq.com

 2026  年  04 月 08 日