| 1.招标前提 |
| 本招标项目湖北交投·枫亭菀（三期）项目 (项目名称)已由利川市发展和鼎新局 (项目审批、、、核准或登记机关名称)以湖北省固定资产投资项目登记证（登记登记项目编码：：：2102-422802-04-01-698391）(批文名称及编号)核准建设，，，项目业主为利川简雅置业有限公司 ，，，建设资金来自企业自筹 (资金起源)，，，项目出资比例为 100% ，，，招标报答利川简雅置业有限公司，，，招标代理机构为猫先生官网 。。项目已具备招标前提，，，现对枫亭菀（三期）批量精装修住房设计施工一体化招标项目进行公开招标 。。 |
| 2.项目概况与招标领域 |
| 2.1项目概况 |
建设地址：：：利川市
建设规模：：：枫亭菀（三期）批量精装修住房设计施工一体化招标项目，，，预计装修80套(装修面积约7000平方米），，，具体套数以招标人指令为准 。。
其他：：：/
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| 2.2招标领域 |
招标领域：：：蕴含拟售精装修房的工程设计、、、精装修资料设备采购、、、精装修施工等 。。1.工程设计蕴含且不限于本项目规划设计、、、初步设计、、、施工图设计、、、设计跟踪服务以及在工程执行过程中工程规模的调整及各类调换设计，，，并参加工程验收 。。2.工程施工蕴含依照招标文件及合同约定的领域和招标人审核通过的施工图进行施工，，，直至竣工验收合格及整体移交、、、工程缺点责任期内的修复、、、工程质量保修期内的保修工作，，，以及发包人指定承包人实现的其他工作 。。详见第五章发包人要求 。。
标段划分：：：1个标段
打算工期：：：730 日历天，，，打算开工日期2025-09-30
合同估算价：：：9322400.00元
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2.3其他：：：/
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| 3.投标人资格要求 |
3.1本次招标要求投标人须具备 ：：：
3.1.1投标人应满足:中华人民共和国境内注册的独立法人或其他组织同时具备以下两个资格前提：：：①设计资质：：：工程设计综合甲级资质或构筑装璜工程设计专项乙级及以上资质；②施工资质：：：投标人具备有效的构筑装修装璜工程专业承包二级及以上资质，，，并拥有有效的安全出产许可证；并在人员、、、设备、、、资金等方面拥有相应的施工能力； 3.1.2投标人近5年内（自投标截止之日向前推算，，，以合同签定功夫为准）至少承担过以下规模业绩的肆意一项：：：（1）工程规模在900万元及以上或单个项目装修面积7000平方米及以上规模的装修装璜工程的设计业绩；（2）单项合同金额在900万元及以上或单个项目装修面积7000平方米及以上规模的装修装璜工程的施工业绩；（3）单项合同金额在900万元及以上或单个项目装修面积7000平方米及以上规模的装修装璜工程的工程总承包（设计及施工一体化）业绩 。。（须提供合同，，，合同内容不能反映项目业绩指标的，，，可提供中标通知书或竣工验收汇报或竣工验收登记证复印件等证明资料并加盖公章）； 3.1.3 （1）项目经理要求：：：该当获得构筑工程建设类注册执业资格，，，蕴含注册构筑师、、、勘测设计注册工程师、、、注册建造师或者注册监理工程师等；承担过1项单项合同金额在900万元及以上或单个项目装修面积7000平方米及以上规模的装璜装修项主张工程总承包（设计及施工一体化）项目经理或设计项目掌管人或施工项目掌管人或者项目总监理工程师；项目经理满足相应前提的，，，能够兼任本项目设计掌管人或施工掌管人，，，但不得同时担任其他工程项主张工程总承包项目经理或施工掌管人（提供承诺书） 。。（2）施工掌管人要求：：：拥有构筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格和有效的安全出产查核合格证书（B 证），，，且无在建（提供承诺书） 。。（3）设计掌管人要求：：：拟派设计掌管人须具备构筑工程有关专业中级及以上职称 。。（4）项目治理机构其他重要人员：：：施工技术掌管人1人，，，拥有中专及以上学历、、、低级及以上职称，，，从事有关专业技术治理工作5年以上 。。施工员、、、质量员、、、安全员、、、资料员、、、资料员均不少于1人 。。 3.1.4诺言要求（结合体投标的，，，结合体成员均须切合，，，提供承诺书）：：：没有被依法暂；蛉〉尥侗曜矢；没有被责令停产破产、、、暂扣或者撤除许可证、、、暂扣或者撤除牌照；没有进入算帐法式，，，或被宣告破产，，，或其他失落履约能力的情景；在最近三年内没有产生重大工程质量问题；没有被工商行政治理部门在“国度企业信誉信息公示系统”（ www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单；在“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人名单；在近三年内投标人或其法定代表人、、、拟委派的项目经理没有贿赂犯罪状为；
3.2本次招标 接受结合体投标 。。结合体投标的，，，应满足下列要求：：：（1）结合体只能由两家成员组成 。。（2）工程总承包项目经理当由结合体牵头单元的人员担任；（3）结合体各方应签定结合体和谈书，，，明确牵头人及各方权势使命；结合体牵头单元掌管结合体在本项目中的投标报名、、、缴纳保障金等有关事宜 。。（4）结合体应切合司法律规春结合体投标的有关划定，，，结合体各方不得再以自己名义单独或参与其他结合体在统一工程项目投标 。。（5）结合体资质依照结合体和谈约定的分工认定 。。
3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量）个标段投标 。。
3.4本项目不属于当局采购工程
3.5本项目属性：：：项目未预留份额专门面向中小企业采购
3.6其它要求：：：3.6.1省内外单元在鄂从事构筑活动，，，需登录湖北省构筑市场监管和诚信信息一体化平台，，，报送企业根基信息和人员信息 。。（投标人或结合体各成员单元均须提供网上查问截图） 。。 3.6.2凭据《关于落实〈恩施州建设领域劳动者工资支付保险执行步骤〉有关划定的定见》（恩施州人社发〔2017〕35号）文件心灵，，，投标人在投标文件递交截止功夫前未有因犯法拖欠劳动者工资而受到行政处Ｄ橙嗣穹ㄔ号芯龅那榫，，，并在投标文件中作出相应的承诺，，，不然其投标无效 。。 3.6.3 投标人在本项目中拟派所有人员应为单元在人员工，，，具备2022、、、2023、、、2024年财政审计汇报（提供承诺书） 。。
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| 4.招标文件的获取 |
4.1 凡有意参与投标者（若为结合体投标，，，指结合体所有成员），，，该当在恩施州电子招投标买卖平台（以下简称“州电子买卖平台”，，，下同）（网址：：：http://www.eszggzy.cn/）进行注册登记，，，并办理CA数字证书、、、手机CA（标证通）或者电子交易牌照（具体操作拜见“恩施州公共资源买卖信息网”—综合服务—买卖主体注册登记指南） 。。
4.2 实现注册登记后，，，请于2025年09月04日至2025年09月08日24：：：00时止（北京功夫、、、下同），，，通过互联网使用CA数字证书、、、手机CA（标证通）或者电子交易牌照登录“恩施州电子买卖平台”，，，在所投标段免费下载招标文件 。。结合体投标的，，，由结合体牵头人下载招标文件（具体操作拜见“恩施州公共资源买卖信息网”—综合服务—招标（资审）文件下载指南） 。。未按划定从“恩施州电子买卖平台”下载招标文件的，，，招标人 （“恩施州电子买卖平台”）拒收其投标文件 。。
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| 5.投标文件的递交 |
5.1 投标文件递交截止功夫为 2025年09月24日09时00分
5.2 投标人该当在投标截止功夫前，，，通过互联网使用CA数字证书、、、手机CA（标证通）或者电子交易牌照登录“州电子买卖平台”，，，选择所投标段将加密的电子投标文件上传 。。投标人实现投标文件上传后，，，“州电子买卖平台”即时向投标人发出电子签收凭证，，，递交功夫以电子签收凭证载明的传输实现功夫为准 。。逾期未实现上传或未加密的电子投标文件，，，招标人（“州电子买卖平台”）将拒收 。。 |
| 6.投标有关事宜 |
6.1 招标人按划定的投标截止功夫，，，在“电子买卖平台上”进行开标，，，所有投标人均应定时在线参与开标 。。招标人通过互联网在招标文件划定的地址组织开标，，，并在投标截止功夫 30 分钟前，，，使用 CA 数字认证登录“电子买卖平台”，，，进入“开标大厅”选择相应标段做在线开标的筹备工作； 6.2 投标人该当在可能保障设施设备靠得住、、、互联网通顺的肆意地址，，，通过互联网在线参与开标 。。在投标截止功夫前，，，使用加密其投标文件的 CA 数字认证证书登录“电子买卖平台”，，，进入“开标大厅”选择所投标段进行签到，，，并实时在线关注招标人的操作情况； 6.3 主持人依照法式在“电子买卖平台”的“开标大厅”进行在线开标 。。注：：：具体操作步骤见恩施州公共资源买卖信息网-下载专区－ 《恩施不碰头开标（投标人操作手册）》，，，请各潜在投标人仔细阅读，，，以保障线上开标流程顺利进行 。。 。。
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| 7.评标法子 |
| 本次招标评标法子选取综合评估法一次性汇总－评定分离（票决数量法） 。。 |
| 8.颁布布告的媒介 |
| 本次招标布告同时在利川市公共资源买卖中心网（网址：：：http://lc.eszggzy.cn/lcweb/）(颁布布告的媒介名称)上颁布 。。 |
| 9.联系方式 |
| 异议联系人：：：于全蒙 | 异议联系方式：：：15337163503 | | 备注：：： | | 招标人：：：利川简雅置业有限公司 | 代理机构：：：猫先生官网 | | 招标人地址：：：湖北省利川市南环大道湖北交投·枫亭菀 S7 商铺二楼 | 代理地址：：：武汉市武昌区东湖西路安然财富中心B座7-10楼 | | 招标人邮编：：： | 代理邮编：：： | | 招标人联系人：：：李先生 | 代理联系人：：：于全蒙、、、田乡、、、刘苏雅、、、乔付亚 | | 招标人联系人电话：：：15502768599 | 代理联系电话：：：15337163503 | | 招标人电子邮箱：：： | 代理电子邮箱：：： | | 招标人网址：：： | 代理网址：：： | | 招标人开户银行：：： | 代理开户银行：：： | | 招标人银行账号：：： | 代理银行账号：：： | | 行政监督部门：：：利川市住房和城乡建设局 | 行政监督部门地址：：：利川市江源街88号和润嘉园安设小区三楼 | | 行政监督部门联系人：：：赵女士 | 行政监督部门联系电话：：：0718-7282128 |
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2025年09月03日 |
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| 备注: |
